Honoraires
Une logique tarifaire claire et prévisible.
Pas de mauvaise surprise en cours d'exercice. Le forfait annuel couvre l'essentiel ; les suppléments éventuels sont encadrés et toujours validés en amont.
Trois principes simples
01
Forfait annuel par lot
L'honoraire principal est calculé sur le nombre de lots PPE. Cela rend le tarif comparable, prévisible et juste : une copropriété de 8 lots ne paie pas le même prix qu'une de 40 lots.
02
Prestations incluses listées
Le contrat précise exactement ce qui est inclus dans le forfait — assemblée annuelle, comptabilité, suivi technique standard, communication courante. Tout est écrit, rien n'est implicite.
03
Suppléments encadrés
Les prestations exceptionnelles (gestion d'un sinistre, coordination de travaux importants, AG extraordinaire) sont facturées au forfait ou au temps passé selon un tarif horaire transparent, fixé dans le contrat.
Ce qui est généralement inclus dans le forfait
- ✓Assemblée générale annuelle (préparation, animation, procès-verbal)
- ✓Comptabilité complète et décompte de charges annuel
- ✓Gestion courante : courrier, demandes, contrats récurrents
- ✓Suivi technique standard : visites planifiées, contrats de maintenance
- ✓Sécurité juridique sur les décisions et le règlement
- ✓Reporting et accès permanent aux documents
Ce qui est facturé en supplément (et toujours validé en amont)
- +Coordination de travaux significatifs (rénovation de façade, toiture, etc.)
- +Gestion d'un sinistre
- +Assemblée générale extraordinaire
- +Modification du règlement de PPE ou contentieux particulier
- +Prestations spécifiques demandées par le comité ou l'assemblée